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競売不動産取得は、お任せください！

近年、マスコミ等の影響により、競売不動産が注目されています。
しかし、一般的には未だ、競売不動産に対して不透明な部分が多く、特殊な市場だと思われているのも事実です。
(少ない物件の情報や、面倒な入札手続、占有者等による立退きのトラブルも多く発生しています)
つまり競売とは、安く物件が手に入れられる分、リスクがある、というデメリットも有ります。
と、いうことは、競売は利用の仕方によって、魅力的な市場になるということです。

競売不動産取得フロー

物件調査・入札手続き・立退き交渉など
エイジェンスのサポートにより一般の方にもその魅力的な市場、
｢競売｣を安心してご利用いただけます。

不動産競売を充分理解された上でエイジェンスにご依頼いただきます。

競売についてご説明致します。

通常の競売物件以外にも、配当要求から債権者及び裁判所より詳細な情報を入手しています。

1回の公示につきおよそ40～50物件出ますので、会員様の予算・ご要望に応じた、プロの目からみたオススメ物件をご案内差し上げます。(月2回)

物件の現状(占有状況・滞納管理費等)を調査致します。

裁判所の現状報告書は3ヶ月前の情報です。その間に何が起こっているのか分かりません。よって、徹底的に調査する調査業務も行っています。(物件調査書の作成)

調査依頼によって出された結果を基に、入札します。

裁判所での入札手続きは、入札承諾書に記入していただく以外全て代行致します。この時点で手数料等も明確に提示致します。(入札価格も近隣の取引事例などを参考に入札価格ラインをご提案致します。)

入札期間締切から1週間後に、裁判所で開札がなされます。

当社が開札に立会い、開札結果が分かり次第速やかに、会員様にご報告致します。落札されていた場合、残金納付のための諸手続きを行います。

占有者等が居る場合、立退きの交渉が必要になります。

会員様は、直接占有者に会う事もなく、当社が会員様の指示の基に交渉を進めていきます。

競売物件は、原則的に中古物件ですので、リフォーム等必要な場合があります。

会員様の予算と、ご希望にそった住まいのプランを提案し、満足の行くリフォームが出来る様、リフォームのプロフェッショナルと提携しています。

残代金を支払う事で、物件の所有権は取得出来ます。

収益物件としての賃貸管理はもとより、転売の斡旋等。会員様の収益を追及致します。

競売物件取得サポート費用