買取はいたしません!

あなたにとってベストな不動産売却!

初めての売却・ローン残債…。損をしない売却法とは!?

損をしない不動産売却法について【損をしない不動産高価売却法】

弊社では、不動産店でよくみる、「一定期間販売して、売れなかったら即現金買取保障」はおこなっておりません!

不動産の売却は人生において何度も経験する事ではないのでどうしたら良いのか、どこに頼めばいいか分からない方も多いかと思います。

弊社では、お客様が損をしない不動産高価売却法を提案しております。弊社では、不動産店でよくみる、「一定期間販売して、売れなかったら即現金買取保障」はおこなっておりません。
なぜなら、買取となると、相場より安い金額を提示しなければならないからです。そもそも、一定期間販売して、売れないのには原因があるのです。不動産業者は、1軒でも自社で販売する物件があるほうが良いので査定時に高値を提示します。これが売れない原因の7割以上をしめます。
なんでもいいからすぐに現金が欲しいという方には、買取保障もいいかもしれませんが、弊社に不動産売却依頼されている方の8割の方は転勤や住み替え(賃貸・売買)の方が多く、次への資金は多いにこしたことはないのです。

一番厄介なのはローンの残債。

不動産売却において一番厄介なのはローンの残債です。知人や親戚に安く売ってやりたくても、残債があるので、そうはいきません。不動産だからと難しく考えなくて、身近なマイカーに例えて御説明いたします。お車で買い取り業者に買い取ってもらって、満足がいく得をしたことがありますか?どうしてもすぐに現金がいる場合を除いては、次に買う方を見つけた方が、絶対にいいはずです。

車を例に売却をシミュレーションすると…

33,300円×60回で残債が約80万円 / 50万円で下取り→30万円手出し / 30万円手出し+次のローン開始200万円の車を5年ローンで購入したとします。※金利は掛からないとして月々33300円×60回3年経過後売却して、違う車に乗り換えたい時、残債が約80万円残ります。下取り業者に50万円で下取ってもらって30万円手出しすればローンは完済しますが、30万円手出し+次のローンが始まります。
理想は売却して多少なり利益を残し、次の頭金を捻出したい所です。それではどうしたら…

エイジェンスが損をしない不動産売却法を提案いたします。

お客様の不動産の概要をおしえてください!エイジェンスがお客様のセラーズエージェントとなり損をしない不動産売却法を提案いたします。セラーズエージェントとは売主の立場に立ってのみ考え、様々な手段を用いて売主にとってベストな不動産売却を行う不動産売却のスペシャリストです。不動産を売却するということは不動産売却依頼をする不動産業者を選ぶという事です。委任を受けたいばかりに高値で査定したり、安く売りたがる不動産業者には依頼なんか出来ません。本当に貴方の為に力になれる信頼できる不動産業者を選ぶ事が成功する不動産売却です。貴方の大切な資産・不動産をセラーズエージェントに託してみませんか?欧米では不動産売却をするときには自分なりのエージェントを使う事が一般的です。貴方だけの不動産取引交渉代理人として弊社をご利用ください。

損をせずに大切な不動産を売却するということは売却依頼をする不動産業者を選ぶという事。信頼できる不動産業者を選ぶ事が成功する不動産売却法です!