北九州の賃貸・売買物件情報、小倉北区・小倉南区のお部屋探しはエイジェンス

損をしない不動産売却法について

弊社では、不動産店でよくみる、
「一定期間販売して、売れなかったら即現金買取保障」はおこなっておりません！

不動産の売却は人生において何度も経験する事ではないので
どうしたら良いのか、どこに頼めばいいか分からない方も多いかと思います。

弊社では、お客様が損をしない売却法を提案しております。
弊社では、不動産店でよくみる、
「一定期間販売して、売れなかったら即現金買取保障」はおこなっておりません。

なぜなら、買取となると、相場より安い金額を提示しなければならないからです。
そもそも、一定期間販売して、売れないのには原因があるのです。
不動産業者は、1軒でも自社で販売する物件があるほうが良いので査定時に高値を提示します。
これが売れない原因の7割をしめます。

なんでもいいからすぐに現金が欲しいという方には、買取保障もいいかもしれませんが、
弊社に売却依頼されている方の8割の方は転勤や住み替え（賃貸・売買）の方が多く、
次への資金は多いにこしたことはないのです。

一番厄介なのはローンの残債。

不動産の売却において一番厄介なのはローンの残債です。
知人や親戚に安く売ってやりたくても、残債があるので、そうはいきません。
不動産だからと難しく考えなくて、身近なマイカーに例えて御説明いたします。
お車で買い取り業者に買い取ってもらって、得をしたことがありますか？
どうしてもすぐに現金がいる場合を除いては、次に買う方を見つけた方が、絶対にいいはずです。

200万円の車を5年ローンで購入したとします。
※金利は掛からないとして
月々　33300円　×60回
3年経過後売却して、違う車に乗り換えたい時、残債が約80万円残ります。
下取り業者に50万円で下取ってもらって30万円手出しすれば
ローンは完済しますが、30万円手出し+次のローンが始まります。

理想は売却して多少なり利益を残し、次の頭金を捻出したい所です。
それではどうしたら…

エイジェンスが損をしない売却法を提案いたします。

お客様の不動産の概要をおしえてください！
エイジェンスがお客様のセラーズエージェントとなり損をしない売却法を提案いたします。

セラーズエージェントとは
売主の立場に立ってのみ考え、様々な手段を用いて売主にとってベストな不動産売却を行う
不動産売却のスペシャリストです。

不動産を売却するということは売却依頼をする不動産業者を選ぶという事です。
委任を受けたいばかりに高値で査定したり、安く売りたがる不動産業者には依頼なんか出来ません。
本当に貴方の為に力になれる信頼できる不動産業者を選ぶ事が成功する不動産売却です。
貴方の大切な不動産をセラーズエージェントに託してみませんか？

欧米では不動産を売却するときには自分なりのエージェントを使う事が一般的です。
貴方だけの不動産交渉代理人として弊社をご利用ください。 お問い合せフォームへ